全美电视7月3日华盛顿报道，美国房地产抵押贷款公司房地美（Freddie Mac）今天发布的最新一级抵押贷款市场调查显示，基准 30 年期固定抵押贷款平均利率从上周的 6.86% 攀升至本周的 6.95%。一年前，30 年期贷款平均利率为 6.81%。
美国15 年期固定抵押贷款平均利率也上涨，从上周的 6.16% 跃升至 6.25%。一年前，15 年期固定抵押贷款平均利率为 6.24%。
本周抵押贷款利率的上升，利率再次接近 7%，继续阻碍房地产市场的发展。
在此之际，美联储（Fed）今天发布的会议纪要显示，美联储官员在 6 月份会议上表示，美国通胀正朝着正确的方向发展，但速度还不足以让他们降低利率。
该会议纪要称：“与会者确认，需要更多有利的数据来让他们更有信心，通胀正持续朝着 2% 的方向发展。”
尽管会议纪要反映了参与讨论的 19 位央行行长的意见分歧，其中一些甚至表示在必要时倾向于加息，但会议结束时，联邦公开市场委员会的投票者仍维持利率不变。
美联储的目标是 2% 的年通胀率，自 2021 年初以来一直高于这一水平。与会官员表示，数据最近有所改善，但他们希望有更多证据表明这种情况会持续下去。
会议参与者“强调，他们认为，在出现更多信息让他们更有信心通胀正在持续朝着委员会 2% 的目标发展之前，降低联邦基金利率的目标区间是不合适的。”
在会议上，政策制定者还提供了未来几年经济预测和货币政策的最新情况。
FOMC“点图”显示，到 2024 年底，美联储将降息四分之一个百分点，低于 3 月份上次更新后的三次降息。尽管点图显示今年降息一次，但期货市场仍将降息两次，从 9 月份开始。此外，委员会基本维持了经济预测不变，尽管他们降低了今年的通胀预期。
在讨论如何制定货币政策时，会议纪要反映了一些分歧。一些成员指出，如果通胀持续存在，就需要收紧货币政策，而另一些成员则认为，如果经济衰退或劳动力市场疲软，他们应该做好准备应对。
会议纪要指出：“几位与会者指出，如果通胀持续处于高位或进一步上升，联邦基金利率的目标区间可能需要上调，一些与会者表示，货币政策应该随时准备应对意外的经济疲软。”
会议纪要没有指明具体成员，也没有提供表达特定观点的官员人数的确切数字。然而，在美联储的说法中，“一些”比“几个”要多。
摘要还指出，“绝大多数人”认为经济增长“逐渐降温”，目前的政策是“限制性的”，这是一个关键术语，因为官员们正在考虑在降低通胀率的同时，政策需要采取多大程度的限制性措施，而不会造成过度的经济损害。
自会议以来，美联储官员们基本上坚持谨慎的脚本，强调数据依赖性而不是预测。然而，包括美联储主席鲍威尔（Jerome Powell）在内的多位官员表示，持续令人鼓舞的通胀数据将使人们有信心降低利率。
此前，鲍威尔7月2日周二在葡萄牙露面时表示，降息过早并冒着通胀复苏的风险与降息过晚并危及经济增长的风险已经更加平衡。此前，官员们曾强调不要过早放弃通胀斗争的重要性。